合肥老火车站将现230米双塔楼

　　恒大地产8月初以每亩850万元，总计超过30亿元的最终成交价，拿下瑶海区老火车站地块。至此，合肥老火车站地块的改造开发，终于从梦想走进现实。记者昨日从瑶海区获悉，从新火车站沿胜利路一路向南的“火车站大商圈”将浮出水面，星级酒店等一系列项目建设将陆续启动。 230米双塔楼将成胜利路地标

　　根据初步的项目规划，老火车站地块将建成集酒店、办公、商业、娱乐、居住等于一体的大型城市区域中心。而在胜利路与明光路交口西北角、银屏路与淮南路交口东南角之间的地块，是363.26亩的老火车站地块的“钻石”部分。恒大地产将在这里建设230米高的酒店和办公双塔楼，成为该区域地标性建筑。 “可以预期，这座双塔楼将与坝上街的双塔楼遥相呼应，形成合肥市老城区的新高度。 ”瑶海区有关部门负责人说。

　　在这次老火车站地块的开发中，合肥老火车站的历史痕迹将会得到保护、开发，老淮南线将被改造为现代有轨电车线路，除了带来交通便利外，更多的是给沿线带来一道清新别致的风景线（本报8月7日报道）。此外，在项目规划图上，胜利路与明光路交口西北角留有一块空白区域。消息人士透露，这里未来或建成带有老火车站记忆的休闲广场，老月台、老站牌等让人充满穿越感。胜利路星级酒店串起“金项链” 另外，目前胜利路靠近火车站的五州商城、老新站区管委会，以及长途汽车站等老旧建筑，未来都将进一步改造、提升。沿胜利路的“火车站大商圈”除了现有的元一·希尔顿酒店、古井假日酒店外，将新诞生白马商城打造的高档星级酒店，老火车站地块由恒大开发建设的五星级酒店。此外，“恒盛坝上街”双子楼也将建设超五星级酒店，胜利路一路向南，将有近十座星级酒店串起一串“金项链”。

　　“一路繁华，这将是大势所趋，每个节点都将会实现无缝对接，实现胜利路的价值。”据介绍，白马商城等未来也将进一步提档升级。而临泉路上的信地广场也将扩容，并将打造特色步行街，“"火车站大商圈"辐射胜利路周边，带动合肥至少200万人的消费”。 “火车站大商圈”

　　浮出水面

　　瑶海区商务部门相关负责人昨天说，老火车站地块既毗邻瑶海着力打造的 “大东门商业圈”，又衔接“火车站商贸集聚区”、安徽服饰第一街。前者是以城市综合体、高端商务、总部经济、中小金融业为主的高档商务区，后者是以发展生活性、消费性服务业为主导的品牌商贸企业集聚区。“如今随着这一地块的开发，"火车站大商圈"已浮出水面，蓄势待发。 ”该负责人说，对于瑶海区、合肥市来说，“火车站大商圈”是个全新概念，除了地域优势，更多还是商贸业态的组团效应。北至北二环路，东至铜陵路，西至新蚌埠路，南部则跨越临泉路、明光路，沿着胜利路自北向南一直延续到包河万达广场，进而一脉相牵马鞍山路，恒盛坝上街。老火车站地块的开发与成熟，等于打通了“火车站大商圈”的任督二脉。“未来从新火车站一路向南，将成为合肥市最大的商圈。 ”该负责人说。

　　除了天时、人和，还有地利。目前合肥的轨道交通1号线、2号线唯一交汇的地方在大东门，这两条地铁线均已开工建设。而火车站、汽车站带动的交通优势，也是“火车站大商圈”形成未来巨大辐射力的必然。瑶海区有关负责人介绍说，该区之前提出建设大东门高档服务区、大兴城市副中心、火车站商贸服务业集聚区、龙岗商贸居住区、城区中部综合特色街区等五大特色片区，而今“火车站大商圈”概念的提出、规划，对于商贸瑶海的未来发展，具有重要意义。通讯员解琛堂所

　　记者武鹏