火车站升级催生商圈崛起(图)

火车站附近地产项目崛起。　本报记者　邓兴宇　摄

　　菏泽火车站位于中华路东段,地理位置优越,是商家必争之地。此次火车站升级改造之后,其周边的配套设施也必会逐步健全,火车站的优越位置,便利的交通和源源不断的客流对于商超、餐饮、房产等行业也极具吸引力。

　　本报记者　邢孟

　　抓住火车站升级改造契机　投资商要大干一场

　　在这寸土寸金的火车站商圈之中,各行各业的掘金者也是加足了马力,充分利用此次火车站升级改造来拓展自身业务,强化自身形象,树立自己的品牌,在激烈的竞争中夺得一席之地。

　　“火车站升级改造之后也会提升我们商铺的升值潜力,给我们带来稳定的客源。”26日,中华世纪城营销总监时小峰告诉记者,由于其项目紧邻火车站,此次火车站的升级改造对于他们的影响也最为显著。火车站升级之后必定会提升火车站商圈的品质,将火车站片区与银座、国贸等商业片区接连成片,这也在一定程度上使得周边的各大商超、餐饮房产等项目有了更高的升值空间。

　　另外,菏泽火车站升级改造后其源源不断的客流也将带来更高的人气,必将吸引更多的投资者前来掘金。为了充分抓住这一时机,他们也在项目推广时也将火车站作为一大卖点,并投入大量资金打造自身形象工程,力求在第一时间就留住旅客的目光。

　　不仅着眼于高端居住区　还将经营独立特色餐饮

　　“我们将打造菏泽地区第一家一站式品牌灯具馆。”凯瑞国际广场营销总监戴冲告诉记者,他们的项目集商务、金融、休闲、娱乐融于一体,火车站便利的交通和物流对于他们来说至关重要。另外,除高端居住区外,他们还会经营独立的特色餐饮,火车站大量的客流也为他们生存的客源提供了保证。为此,他们也在不断地量化形象,花重金力争将其打造成火车站商圈的地标性建筑。

　　除了投资者之外,火车站商圈也是不少置业者的首选。“我们将继续启动返乡置业项目。”领将帅府总经理史军告诉记者,菏泽是山东省的劳务输出大市,不少外出打工者对于打工地过高的房价望而生畏,但又希望能有一个属于自己的家,因此临近火车站位置的居住楼盘就成了他们的首选,拎包即入住,不仅能满足他们的置业需求,便捷的交通还能方便他们随时外出打工,随时回家入住。

　　投资者有雄心也有担心　周边环境脏乱差亟需改变

　　除了充分运用此次火车站升级改造所带来的契机,不少投资者也产生了一些担心。

　　由于火车站改造升级之前其脏乱差使得周边不少商家及住户谈“站”色变,如今,火车站建成之后其配套设施能否及时跟上,对于火车站区的管理能否实际而有效,火车站周边的环境能否保持下去,这都是火车站升级改造之后需要面对的问题。

　　这就需要政府、投资者及广大市民共同努力,才能让火车站商圈充满活力,带动整个东区乃至菏泽市的发展。来源齐鲁晚报)